最近弊社でリノベーション事例を多く取り扱っていますが、

「リノベーションはリフォームとどう違うんだ？」

という質問を受けることがあります。

特にリノベーションと大規模リフォームの違いは分かりにくいと思います。

 

 

弊社の考えではこのような分類になっています。

 

リノベーションとは「今の物件の価値（魅力）を向上させる工事」

リフォームとは「物件本来の価値（魅力）を蘇らせるための工事」

 

 

具体的な事例でご紹介します。両方とも弊社で企画した案件です。

 

【リノベーションを行った事例】

・間取り変更（2K→ワンルーム、室内洗濯機置場の新設、洗面所の設置など）

・デザイン性の高い設備・建材の導入（無垢材、デザイン水回り設備など）

・外観デザインの近代化（色、素材、外構・植栽など）

 

　

リノベーション前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リノベーション後

 

 

【リフォームを行った事例】

・クロス、畳、襖、室内ドアなどの交換

・利便性の高い設備の導入（TVモニタ付インターホン、システムキッチンなど）

・外壁塗装や防水工事

 

　

リフォーム前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォーム後

 

リノベーションとリフォーム、どちらをおこなうかは物件や所有者様の事情により異なり、

重要なのはしっかりと考え意思決定することだと思います。

 

 

弊社では賃貸物件に関するコンサルティングもおこなっていますので、

リノベーションとリフォームに関するお問い合わせもお待ちしております！