リーシング担当 高橋です。

 

前回はリフォームのビフォー・アフターをご覧頂きましたが、

リフォームにあたって自分たちの理想と、費用のバランスをさんざん家族で

話し合って出した方針と、その結果をご紹介！

今回は1階部分です。

 

まずはビフォーの間取りを。

典型的な古い和室メインの間取りです。

なぜかDKに洗面所があったり、境界ギリギリに物置を増築していたり、

築40年で当然設備にも老朽化もあり、間取りも細切れで使いにくいので、

ざっくりと以下の方針を打ち出しました。

 

１．間取りの変更

２．キッチン・トイレ・バスの変更

３．外壁塗装、老朽化した設備の撤去

４．出来るところは自分たちで仕上げする。

 

以下は１．間取りの変更 に焦点を置き、アフターの間取り！

【共通】

和室は全て撤廃し、全室洋室のフローリングにしました。

客間はどうするんだ！？という問題は、後で置き畳をおけばいいやと楽観視しました。(笑)

　　

 

【LDK】

かなり変形ですが、和室3室の引き戸と仕切りを全て取り払い、さらにDKとの境も無くす

ことで広いLDKとしました。ただし、キッチンと和室の境界はあえて一部壁を残すことで

家具の配置を行いやすくしています。

和室の押入れは撤去し、横の壁のみを残しTVスペース+ PCスペースと収納スペースを

DIYで作ることとしました。

　

PCスペースにはあらかじめLANを配線してもらいデスクと棚を配置、収納は壁面CD&ブックシェルフを

DIYで作成、その裏側をウォークインの収納スペースとしています。

 

裏口は使用しないので、土間部分をフローリングで上げてしまい、扉は自分達で板を貼って

塞いでしまい冷蔵庫スペースとしました。

　　

 

【洗面所】

元々は洗濯機置場のみとなっていたスペースを、壁の位置を移動し洗面台と脱衣スペース

を設けました。その際に6帖の洋室は小さくせざるを得ませんでしたが、洗面所側と洋室側

それぞれ半間のさらに半分に区切り、洗面所側はリネン類の収納スペース、洋室側は書籍

などを収納できるスペースにしました。

　　

洗面台は洗面器のみ大工さんにつけてもらい、タイル仕上げの台や鏡などは全てDIYで施工しました。

 

【洋室】

洗面所スペースの拡充によって狭くなった洋室、実はいまだ手付かずです。。。

施工面積が狭い分、特徴的な仕上げにしようと企み中です。

 

【増築物置】

ブロック積みで増築してあった物置は境界にくっついておりはっきり言ってマズイので

撤去しました。もったいないと感覚もありましたが問題ありのものは残せませんでした。。

 

 

 

…と、今の生活スタイルにあった間取りへの変更することが出来ました。

 

次回は我々に工面できるリフォーム費用は限られていましたので、その中で工夫した内容と

セルフリフォームの施工内容をご紹介します！

 

北斗アセットマネジメント　高橋

 

 

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セルフリフォームのススメ　その③
セルフリフォームのススメ　その④
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