北斗ハウジングが小手指で取得した商業賃貸ビル「第11北斗ビル」が

約2か月間のリノベーション工事を経て新しく生まれ変わりました！

 

 

 

第11北斗ビルは小手指駅北口の大通り「ハナミズキ通り」に面した好立地にも関わらず、

取得時はメンテナンス状態が悪く、空室が目立つ建物になっていました。

廊下は床材が剥がれ、外壁防水が切れているなど建物自体も危険な状態でした。

 

　

 

 

弊社でリノベーションを企画するにあたって大事にしたのは「リノベーションっぽい」ことでした。

「良い意味でリノベーションした物件であるという事が分かるようにする」

建物が古いためキレイにしても古さが目立つ部分が出てきてしまいます。

それを隠さずに、他の部分に目がいくようにポイントを絞り、アクセントを付けました。

 

　

 

　

 

外観メインの色は「白」、補助色に「クリーム」、強調色には「緑」を採用しました。

さらにメインエントランスには木目調のアルミサイディングをアクセントに付けました。

ゴミが散乱して汚かった階段下も一部封鎖するなどし、外観をすっきりさせました。

 

 

廊下は床、壁、天井、照明、全て新しくしました！

外壁の補助色に近い色にすることで落ち着いた雰囲気になりました。

 

　

 

 

最後に放置自転車が多く荒れ放題になっていた裏のスペースを整理しました。

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入居いただいているテナントの方々やテナントのご利用者、地域の皆さまからも

「通りが明るくなった」「街の雰囲気が変わった」という嬉しいお言葉をいただきました！

 

 

リノベーション工事中、工事後と空室だった105号室と302号室に入居申込みをいただき、

満室経営に一歩ずつ近づいていっています。

この自社グループでのノウハウを生かして、今後は商業ビルのリノベーションも行っていきます！

次は新所沢駅東口と飯能駅北口で商業ビルをリノベーション予定です！

 

 

＜物件情報詳細＞

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